空き家ログ ／ 遺品整理の費用
【2026年10月】遺品整理の費用はいくら？3LDKで17万〜50万円、国の調査で多い額と業者の許可の見方
遺品整理を業者に頼む費用の目安は、1R・1Kで3万〜8万円、3LDKで17万〜50万円です（みんなの遺品整理）。総務省が集めた見積書75例では20万〜30万円が最も多く、10万〜40万円の間が72%でした。
この記事では間取りごとの目安、国の調査で見た見積と相談の金額、料金表の見方、業者の許可、相続放棄を考えるときの順番を並べます。実家を売るつもりなら、片付けずに家財ごと買い取る業者に売る道もあります。
片付けの前に、実家がいくらで売れるか知りたい人へ
- 登録不要
- 名前も電話番号も聞きません
- 7問・1分ほど
県と市・建てた年・土地の広さ・家財が残っているかなど7問うかがって、近い条件の家が実際にいくらで売れたかと、片付け代を引いた仲介と買取それぞれの手取りを出します。
答えた内容はどこにも送りません。結果の下に条件に合う会社が出ます
遺品整理の費用の目安（間取りごと）
遺品整理の業者を探せるサイト「みんなの遺品整理」は、掲載している800社以上のホームページと、3万人以上が実際に払った額から間取りごとの目安を出しています（2024年2月12日時点）。
間取りごとの遺品整理の費用の目安
横にスクロールできます →
| 間取り | 費用 | 作業の人数 | 作業の時間 |
|---|---|---|---|
| 1R・ | 3万〜8万円 | 1〜2名 | 1〜2時間 |
| 1DK | 5万〜12万円 | 2〜3名 | 2〜4時間 |
| 1LDK | 7万〜20万円 | 2〜4名 | 2〜6時間 |
| 2DK | 9万〜25万円 | 2〜5名 | 2〜6時間 |
| 2LDK | 12万〜30万円 | 3〜6名 | 3〜8時間 |
| 3DK | 15万〜40万円 | 3〜7名 | 4〜10時間 |
| 3LDK | 17万〜50万円 | 4〜8名 | 5〜12時間 |
| 4LDK以上 | 22万〜60万円 | 4〜10名 | 6〜15時間 |
出典: みんなの遺品整理 遺品整理の費用相場（2026年10月19日確認）。ごみ屋敷のような状態や特殊清掃が要る場合は変わるとしている
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県のページも3LDKの目安は17万円台からで、全国の表と大きくは変わりません（みんなの遺品整理 東京都ほか）。同じ3LDKでも目安の上と下で3倍ほどの差があり、荷物の量や作業の人数・時間で額が決まります。
国の調査で見た見積と相談の金額
総務省は2020年3月の調査で、遺品整理の業者から見積書75例を集めました。
遺品整理の見積書75例の金額
| 見積の額 | 見積書の数 | 割合 |
|---|---|---|
| 10万円以下 | 7例 | 9% |
| 10万円を超え20万円以下 | 19例 | 25% |
| 20万円を超え30万円以下 | 23例 | 31% |
| 30万円を超え40万円以下 | 12例 | 16% |
| 40万円を超え50万円以下 | 5例 | 7% |
| 50万円を超え60万円以下 | 3例 | 4% |
| 60万円を超え100万円以下 | 4例 | 5% |
| 100万円を超える | 2例 | 3% |
出典: 総務省 遺品整理のサービスをめぐる現状に関する調査結果（令和2年3月）表7。統計の手法で集めたものではなく実績の値と考えるべきではない、と総務省は断っている
全国の消費生活センターなどに2013年4月〜2018年6月に寄せられ、国民生活センターのデータベースに登録された遺品整理の相談522件の分析では、金額が分かった相談で契約した額の平均が約42万円、実際に払った額の平均が約30万円で、9割以上が即時払い（現金などでの一括払い）でした（国民生活センター 2018年7月19日発表）。相談の7割（372件）は契約や解約をめぐるものでした。
見積と料金表の見方
2026年10月に関東の業者8社の料金表を見ると、同じ間取りでも何が額に入っているかの書き方が分かれていました。比べるときは次の項目をそろえます。
料金表を比べるときに見る項目
| 項目 | 見るところ |
|---|---|
| 「〜」の下限か | 多くの料金表は最も少ない場合の額。荷物の量・ |
| 税込か税別か | 税込・ |
| 処分料が入っているか | 仕分けと運び出しだけの額で、処分料を別にしている業者がある |
| 家電リサイクル料 | エアコン・ |
| 車両・ | 車両費・ |
| 買い取る品の扱い | 古物商の許可がある業者は、値が付く品を買い取って費用から差し引くことがある |
見積は2〜3社から取り、家を実際に見てもらったうえで書面でもらいます。追加の料金がかかる条件と、キャンセルしたときの料金も見積の段階で確かめます。国民生活センターの発表には、見積の額で契約したのに作業のたびに処分代を求められた例や、解約で高いキャンセル料を求められた例が載っています。
業者に頼む前に確かめる許可
家の片付けで捨てると決めたものは、家庭から出る一般廃棄物です。一般廃棄物を業として運べるのは市区町村から一般廃棄物収集運搬業の許可を受けた業者か、市区町村から委託を受けた業者だけで、産業廃棄物処理業や古物商の許可では運べません（国民生活センター・廃棄物処理法 第7条）。環境省も不用品回収業者の調査の発表で、許可の無い業者に安易に不用品の処分を頼むことは違法な行為を助けるおそれがあると注意しています（環境省 2011年）。
総務省が調べた遺品整理の69事業者のうち、一般廃棄物収集運搬業の許可を持っていたのは34事業者でした（総務省）。許可の無い35事業者はごみを許可のある業者に回す（18事業者）、遺族が処分する（3事業者）、自社の倉庫に持ち帰って自社の廃棄物として処理する（14事業者。廃棄物処理法の考え方からは適切でないと評価されうる、と総務省は注記）といった形を取っていました。ほかの業者に回す形は料金が割高になりやすいと総務省は書いています（総務省 調査結果の概要）。業者のサイトの許可の欄が「産業廃棄物収集運搬業」だけなら、家庭のごみをどう処分するかを聞きます。
値が付く品を買い取るには都道府県の公安委員会の古物商の許可が要ります（古物営業法 第3条）。
片付けの前に相続放棄をするか決める
親に借金があるなどで相続放棄を考えているなら、片付けの前に決めます。相続人が相続財産を処分すると、相続を認めた（単純承認した）とみなされることがあるためです（民法 第921条）。家の傷みを防ぐなどの保存行為は処分にあたらないと同じ条文にあります。相続放棄の申し立ては自分が相続人になったと知ってから3か月以内で、家庭裁判所にします。調べる時間が足りないときは、この期間を延ばす申し立てもできます（裁判所 相続の放棄の申述・民法 第915条）。
放棄したあとも家財を実際に預かっている人は、次の相続人などに引き渡すまで自分の物と同じ注意で保存する決まりがあります（民法 第940条）。どこまでの片付けや形見分けなら処分にあたらないかは事情で変わるので、放棄を考えているなら手を付ける前に弁護士か司法書士に聞きます。
費用を抑える方法
- 形見分けと自分での片付けを先にする業者の作業の量が減るほど人数と時間が減る。ただし相続放棄を考えているなら処分の前に決める（前の節）
- 市区町村の粗大ごみ・持ち込みを使う例: さいたま市は粗大ごみの収集が1品500円、家庭ごみの持ち込みは10kgまで無料で、超えると10kgごとに180円（2026年。さいたま市）
- 値が付く品を買い取ってもらう古物商の許可がある業者は買取の額を費用から差し引くことがある
- 補助を使う東京都は、区市の補助を使わない空き家の持ち主が東京都空き家ワンストップ相談窓口に相談し、窓口が紹介する協力事業者と契約すれば、家財の整理の税抜きの費用の2分の1（上限5万円）を予算の範囲で補助（東京都）。前橋市は空き家バンクで契約が決まった家、つくば市は空家バンクに登録した家の家財の処分費に上限10万円の補助がある（前橋市・つくば市の記事）
- 家ごと売るなら家財ごと買い取る業者に頼む片付けの費用を払わずに、家財が残ったまま買い取る業者がある（このあとの節）
遺品整理の費用と税
相続税の計算では亡くなった人の借金などの債務と葬式の費用を遺産から差し引けます。国税庁が挙げる債務と葬式費用の例に、遺品整理の費用は入っていません（国税庁 No.4126・No.4129）。差し引ける債務は亡くなった時に既にあったものです。
家を売ったときの税では売るために直接かかった費用を「譲渡費用」として差し引けます。国税庁の例には仲介手数料や建物の取り壊し費用が載っていますが、片付けの費用は載っていません（国税庁 No.3255）。売るための片付けが譲渡費用にあたるかは、申告の前に税務署か税理士に確かめます。売ったときの税の全体は不動産を売ったときの税金にまとめています。
実家を売るなら家財ごと売る道もある
実家を売るときは片付けてから仲介で売る道と、家財が残ったまま買取業者に売る道の2つがあります。関東で売れた築40年以上の木造一戸建ての売値の中央値と、3LDKの遺品整理の目安（17万〜50万円）を並べました。
関東の古い家の売値に対する片付け代の割合
| 県 | 売値の中央値 | 片付け代（17万〜50万円）の割合 |
|---|---|---|
| 東京都 | 2,700万円 | 1%〜2% |
| 神奈川県 | 1,900万円 | 1%〜3% |
| 埼玉県 | 620万円 | 3%〜8% |
| 千葉県 | 620万円 | 3%〜8% |
| 茨城県 | 390万円 | 4%〜13% |
| 栃木県 | 500万円 | 3%〜10% |
| 群馬県 | 350万円 | 5%〜14% |
売値: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年4月〜2026年3月、木造の一戸建てで1985年以前に建てたもの。新築の建売・競売等・関係者間を除く。用途が店舗などとの併用の住宅を含む）
群馬県では売値の中央値350万円に対して片付け代が5%〜14%にあたります。売値の低い地域ほど片付けてから売るより家財ごと買い取る業者の提示額と比べる意味が大きくなります。売る前の手順は実家じまい、解体まで考えるなら家の解体費用も見てください。
片付け代を引くといくら残るか知りたい人へ
- 登録不要
- 名前も電話番号も聞きません
- 7問・1分ほど
市・建てた年・土地の広さと家財が残っているかを選ぶと、近い条件の家の売値と、片付け代を引いた仲介と買取それぞれの手取りを出します。
答えた内容はどこにも送りません。結果の下に条件に合う会社が出ます
おすすめの空き家買取業者6選
家財が残ったまま家を売るなら、片付けずに買い取る業者2〜3社の提示額を比べます。関東を対応エリアに含む買取業者を、次の基準で選びました。
- 関東を対応エリアに含むと公式サイトにある
- 空き家か事故物件の買取を公式サイトに書いている
空き家買取業者の比較
| 会社 | 家財 | 片付け・ | 最短 | 事故物件 |
|---|---|---|---|---|
| ラクウル | そのままでよい | 特殊清掃・ | 決済まで最短1日 | 対応できる |
| 空き家買取バンク | そのままでよい | 売値から相殺して撤去 | 最短即日で成立 | 対応できる |
| 訳あり物件買取プロ | そのままでよい | 片付けは不要。物件の状態で費用負担の場合ありと公式 | 契約から支払いまで平均約1か月半 | 対応できる |
| ワケガイ | そのままでよい | 記載なし・ | 合意後 最短翌営業日 | 対応できる |
| 空き家パス | そのままでよい | 記載なし・ | 最短3日 | 対応できる |
| 成仏不動産の正しい買取 | そのままでよい（事故物件） | 売却代金で相殺・ | 最短即日で現金化 | 専門 |
【名前を出さずに相場の目安】ラクウル
運営 株式会社ネクサスプロパティマネジメント（東京都港区）
訳あり不動産の専門で、名前を出さずに30秒で相場の目安が分かるAI査定があります。物が残った家もそのままでよく、特殊清掃や残置物の撤去を含めて買い取った事例を公式に載せています。決済は最短1日です。
- おすすめな人
- 遠くに住んでいて名前を出す前に相場の目安を知りたい人。氏名・電話番号なしの30秒AI査定がある（全国）
- 向かない人
- 買取でいくらになるかを先に知りたい人（AI査定で出るのは相場の目安。買取の額は担当者の詳細査定で出る）
ラクウルの公式サイトで査定を頼む公式サイトに移ります
くわしく見る（費用・最短・対応エリアなど）
| 対応エリア | 全国 |
|---|---|
| 仲介手数料 | かからない（買取） |
| 家財 | そのままでよい |
| 片付け・撤去の費用 | 特殊清掃・残置物撤去を含めて買取の事例あり |
| 最短 | 決済まで最短1日 |
| 売却後の責任 | 負わない |
| 事故物件 | 対応できる |
| 実績 | 年間10,000件を超えるご相談、年間200件以上の買取実績 |
| 免許 | 国土交通大臣（1）第10311号 |
| 行政処分（直近5年） | 該当なし（国土交通省の検索サイトと千葉県の公表。ほかの県が別に公表する処分は含まない） |
公式サイトの記載をもとに作成（2026年9〜10月確認）。記載なしの項目は査定を頼むときに確認してください
【関東1都6県が即日対応エリア】空き家買取バンク
運営 KTERAS株式会社（東京都中野区）
関東7都県は即日対応、全国にも対応する訳あり物件の買取会社です。家財が多く残っていても現況のまま買い取り、撤去費は売値から相殺するため、先に出すお金はかかりません。再建築不可や共有持分、雨漏りや傾きのある家も扱います。
- おすすめな人
- 関東の空き家を家財ごと手放したい人。群馬・栃木・茨城も即日対応、撤去費は売値から相殺
- 向かない人
- 関東の外で即日の対応を望む人（即日対応エリアは東京・埼玉・千葉・神奈川・群馬・栃木・茨城と公式）
空き家買取バンクの公式サイトで査定を頼む公式サイトに移ります
くわしく見る（費用・最短・対応エリアなど）
| 対応エリア | 即日対応は関東7都県、全国対応可 |
|---|---|
| 仲介手数料 | 記載なし・要問い合わせ |
| 家財 | そのままでよい |
| 片付け・撤去の費用 | 売値から相殺して撤去 |
| 最短 | 最短即日で成立 |
| 売却後の責任 | 記載なし・要問い合わせ |
| 事故物件 | 対応できる |
| 実績 | 年間相談件数3000件以上 |
| 免許 | 東京都知事（2）第105384号 |
| 行政処分（直近5年） | 該当なし（国土交通省の検索サイト。県が別に公表する処分は含まない） |
公式サイトの記載をもとに作成（2026年9〜10月確認）。記載なしの項目は査定を頼むときに確認してください
【年間買取 約2,000件】訳あり物件買取プロ
運営 株式会社AlbaLink（東京都江東区）
2025年の買取は約2,000件と実績を公表している会社で、運営の株式会社AlbaLink は東京証券取引所グロース市場に上場しています（証券コード5537）。残置物を片付ける必要はなく、物件の状態によっては費用の負担がある場合も、と公式にあります。支払いは契約から平均して約1か月半です。
- おすすめな人
- 実績の数字で選びたい人。年間の買取件数を公表している（約2,000件、2025年）。全国・訳ありの種類をほぼすべて扱う
- 向かない人
- 片付けをせずに手放したい人（残置物はそのままで相談できると公式）
訳あり物件買取プロの公式サイトで査定を頼む公式サイトに移ります
くわしく見る（費用・最短・対応エリアなど）
| 対応エリア | 全国 |
|---|---|
| 仲介手数料 | かからない（買取） |
| 家財 | そのままでよい |
| 片付け・撤去の費用 | 片付けは不要。物件の状態で費用負担の場合ありと公式 |
| 最短 | 契約から支払いまで平均約1か月半 |
| 売却後の責任 | 負わない |
| 事故物件 | 対応できる |
| 実績 | 年間相談 約25,000件超・年間買取 約2,000件 |
| 免許 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 行政処分（直近5年） | 該当なし（国土交通省の検索サイトと千葉県の公表。ほかの県が別に公表する処分は含まない） |
公式サイトの記載をもとに作成（2026年9〜10月確認）。記載なしの項目は査定を頼むときに確認してください
【家財やゴミが残ったまま】ワケガイ
運営 株式会社ネクスウィル（東京都港区）
共有持分・再建築不可・事故物件など、訳ありの不動産を全国で扱う会社です。相談から3営業日以内に査定金額を提示し、合意後は最短翌営業日に買取まで進みます。ゴミ屋敷でもそのまま買い取ると公式にあります。
- おすすめな人
- 家財やゴミが残ったまま、急いで手放したい人。合意後最短で翌営業日に買取（山林・田畑は対象外）
- 向かない人
- 宅地でない山林・田・畑だけを手放したい人（公式に対象外）
ワケガイの公式サイトで査定を頼む公式サイトに移ります
くわしく見る（費用・最短・対応エリアなど）
| 対応エリア | 全国（宅地でない山林・田・畑は対象外） |
|---|---|
| 仲介手数料 | かからない（買取） |
| 家財 | そのままでよい |
| 片付け・撤去の費用 | 記載なし・要問い合わせ |
| 最短 | 合意後 最短翌営業日 |
| 売却後の責任 | 記載なし・要問い合わせ |
| 事故物件 | 対応できる |
| 実績 | 記載なし・要問い合わせ |
| 免許 | 国土交通大臣（1）第10481号 |
| 行政処分（直近5年） | 該当なし（国土交通省の検索サイト。県が別に公表する処分は含まない） |
公式サイトの記載をもとに作成（2026年9〜10月確認）。記載なしの項目は査定を頼むときに確認してください
【撤去と解体もまとめて】空き家パス
運営 株式会社ウィントランス
荷物が残った空き家を、不用品の撤去や解体まで1社で引き受ける全国対応の会社です。最短3日・仲介手数料は買取のため発生しないと公式にあります。撤去や解体の費用を誰が持つかは書かれていません。
- おすすめな人
- 荷物が残った空き家を、不用品の撤去や解体まで1社にまとめて頼みたい人（全国・最短3日）
- 向かない人
- 片付け費用を誰が持つかを先に知りたい人（公式に記載なし。査定のときに聞く）
空き家パスの公式サイトで査定を頼む公式サイトに移ります
くわしく見る（費用・最短・対応エリアなど）
| 対応エリア | 全国 |
|---|---|
| 仲介手数料 | かからない（買取） |
| 家財 | そのままでよい |
| 片付け・撤去の費用 | 記載なし・要問い合わせ |
| 最短 | 最短3日 |
| 売却後の責任 | 免除できる場合あり |
| 事故物件 | 対応できる |
| 実績 | 記載なし・要問い合わせ |
| 免許 | 東京都知事（2）第102329号 |
| 行政処分（直近5年） | 該当なし（国土交通省の検索サイト。県が別に公表する処分は含まない） |
公式サイトの記載をもとに作成（2026年9〜10月確認）。記載なしの項目は査定を頼むときに確認してください
【事件・事故があった家の専門】成仏不動産の正しい買取
運営 マークスライフ株式会社（東京都中央区）
事件や事故・特殊清掃があった家の専門です。事故物件の買取なら諸費用を売却代金で相殺して持ち出し0円にできると公式にあります。
- おすすめな人
- 事件や事故・特殊清掃があった家を、特殊清掃や遺品整理のお金を先に出さずに手放したい人（事故物件専門、群馬に高崎支店）
- 向かない人
- 事故物件ではない空き家の人（持ち出し0円は事故物件の買取が条件と公式）
成仏不動産の正しい買取の公式サイトで査定を頼む公式サイトに移ります
くわしく見る（費用・最短・対応エリアなど）
| 対応エリア | 全国 |
|---|---|
| 仲介手数料 | かからない（買取） |
| 家財 | そのままでよい（事故物件） |
| 片付け・撤去の費用 | 売却代金で相殺・持ち出し0円（事故物件） |
| 最短 | 最短即日で現金化 |
| 売却後の責任 | 負わない |
| 事故物件 | 専門 |
| 実績 | 相談実績件数 6200件以上 |
| 免許 | 国土交通大臣（1）第10129号 |
| 行政処分（直近5年） | 該当なし（国土交通省の検索サイト。県が別に公表する処分は含まない） |
公式サイトの記載をもとに作成（2026年9〜10月確認）。記載なしの項目は査定を頼むときに確認してください
おすすめの仲介会社4選
仲介で売るならまずは何社かの査定を比べ、売り出す値段の目安をつかみます。関東の家で申し込めると公式サイトで確かめた窓口を、次の基準で選びました。
- 関東の一戸建て・土地の査定を申し込めると公式サイトにある
- 運営会社と仲介手数料か保証の記載が公式サイトにある
仲介会社の窓口の比較
| 窓口 | 種類 | 査定を頼める社数 | 対応エリア | 特徴 |
|---|---|---|---|---|
| ハックベリーズ不動産 | 仲介会社 | 1社 | 東京都・ | 相続の手続きも一緒に相談 |
| ミライアス | 仲介会社 | 1社 | 東京都・ | 売却後の保証 最大750万円 |
| ノムコム | 仲介会社 | 1社 | 関東1都6県（ほか関西・ | 一戸建て・ |
| 明和地所の仲介 | 仲介会社 | 1社 | 関東1都6県・ | 関東1都6県から査定 |
【東京・埼玉・相続の手続きも一緒に相談】ハックベリーズ不動産
運営 株式会社ハックベリーズ
練馬区にある、相続した不動産と空き家に特化した不動産会社です。弁護士・司法書士・税理士と連携し、相続の開始から売却までを1つの窓口で支援すると公式にあります。相続した不動産の主な対応地域は東京都・埼玉県で、東京23区の練馬区・板橋区・中野区・豊島区・杉並区が中心です。仲介のほか、物件によっては同社が買い取り、査定は無料です。
- おすすめな人
- 東京・埼玉の相続した家を、相続の手続きと一緒に相談したい人
- 向かない人
- 何社かの査定を一度に比べたい人（頼めるのは1社）
ハックベリーズ不動産で査定を頼む公式サイトに移ります
くわしく見る（費用・最短・対応エリアなど）
| 種類 | 仲介と買取（1社に頼む。物件によって同社が買い取り、買い取れない物件はほかの買取業者に声をかける） |
|---|---|
| 運営 | 株式会社ハックベリーズ（東京都知事（1）第111499号） |
| 対応エリア | 東京都・埼玉県（相続した不動産。練馬区・板橋区・中野区・豊島区・杉並区が中心） |
| 相続の手続き | 弁護士・司法書士・税理士と連携して一括で支援（専門家の費用は見積もりのあと） |
| 査定 | 無料（同社から車で1時間を超える地域は現地を見ない簡易査定） |
| 相談の方法 | 来店（練馬区、完全予約制）・オンライン |
| 仲介手数料 | 売却価格×3%＋6万円＋税（800万円以下の物件は33万円）。買取なら仲介手数料はかからない |
公式サイトの記載をもとに作成（2026年9〜10月確認）。記載なしの項目は査定を頼むときに確認してください
【1都3県・売却後の保証 最大750万円】ミライアス
運営 ミライアス株式会社
東京・神奈川・千葉・埼玉の住まいを扱う仲介会社です。1つの取引で受け取る仲介手数料は合計で片手分だけで、囲い込みをしないと公式にあります。売ったあとの建物・設備を最大750万円・最長1年保証し、検査と保証の費用はかかりません（適用には一定の条件あり）。
- おすすめな人
- 1都3県の家を囲い込みをしない仲介会社に任せたい人
- 向かない人
- 1か月以内に手放したい人（仲介は買い手が見つかるまで売れません）
ミライアスで査定を頼む公式サイトに移ります
くわしく見る（費用・最短・対応エリアなど）
| 種類 | 仲介（1社に査定を頼む） |
|---|---|
| 運営 | ミライアス株式会社 |
| 対応エリア | 東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県（一般の住まい） |
| 実績 | 成約2,508件（2026年4月30日時点、社員の実績の合計） |
| 売出価格と成約価格の差 | 4.5%（2024年12月末時点、過去半年の実績） |
| 保証 | 建物・設備を最大750万円・最長1年（検査・保証の費用は無料。適用には一定の条件あり） |
| 仲介手数料 | 1つの取引で受け取るのは片手分だけ。売主の額は要問い合わせ |
公式サイトの記載をもとに作成（2026年9〜10月確認）。記載なしの項目は査定を頼むときに確認してください
【関東1都6県・一戸建て・土地も可】ノムコム
運営 野村不動産ソリューションズ株式会社
野村不動産ソリューションズが運営する、仲介の売却査定です。関東は1都6県すべてで査定を受け付け、マンションのほか一戸建て・土地も扱います。住み替えで家を買いかえる人向けには、決めた期間で売れなかったときに先に示した金額で同社が買い取る「買換保証」もあると公式にあります。
- おすすめな人
- 大手の仲介会社1社に、査定と売り方をじっくり相談したい人
- 向かない人
- 何社かの査定を一度に比べたい人（頼めるのは1社）
ノムコムで査定を頼む公式サイトに移ります
くわしく見る（費用・最短・対応エリアなど）
| 種類 | 仲介（1社に査定を頼む） |
|---|---|
| 運営 | 野村不動産ソリューションズ株式会社 |
| 対応エリア | 関東1都6県（ほか関西・名古屋など） |
| 物件の種類 | マンション・一戸建て・土地 |
| 入力 | 60秒ほど |
| 保証 | 買換保証（住み替えで買いかえる人向け。期間内に売れなければ同社が買い取る）・引き渡し後の設備の補修 |
| 仲介手数料 | 記載なし・要問い合わせ（国の上限は800万円以下の家で最大33万円） |
公式サイトの記載をもとに作成（2026年9〜10月確認）。記載なしの項目は査定を頼むときに確認してください
【買取保証・建物保証つきの仲介・関東1都6県から査定】明和地所の仲介
運営 明和地所株式会社
明和地所株式会社の仲介の窓口です。82.9%が媒介契約のときの価格の90%以上で成約（2021年4月〜2024年3月、自社調べ）と公式にあります。店舗は東京と神奈川で、査定は関東1都6県から申し込めます。期日までに売れなければ買い取る買取保証や、戸建ての建物保証もあります。
- おすすめな人
- 売れなかったときの買取保証もつけて、仲介で売りたい人
- 向かない人
- 北関東の家で近くの店舗で相談したい人（店舗は東京・神奈川・札幌・福岡）
明和地所の仲介で査定を頼む公式サイトに移ります
くわしく見る（費用・最短・対応エリアなど）
| 種類 | 仲介（1社に査定を頼む） |
|---|---|
| 運営 | 明和地所株式会社 |
| 店舗 | 東京5店・神奈川3店（ほか札幌・福岡） |
| 査定を申し込める地域 | 関東1都6県・福岡県・北海道 |
| 物件の種類 | マンション・戸建て・土地 |
| 実績 | 82.9%が媒介契約時の価格の90%以上で成約（2021年4月〜2024年3月） |
| 保証 | 買取保証・住宅設備保証・戸建の建物保証（無償・有償あり） |
| 仲介手数料 | 一般的な額の式は公式の FAQ にあり（売買価格×3%+6万円+税）。自社の額は要問い合わせ |
公式サイトの記載をもとに作成（2026年9〜10月確認）。記載なしの項目は査定を頼むときに確認してください
よくある質問
- 一軒家の遺品整理の費用はいくらですか
- 3LDKで17万〜50万円、4LDK以上で22万〜60万円が目安です（みんなの遺品整理）。総務省が集めた見積書75例では20万〜30万円が最も多く、国民生活センターに寄せられたトラブルの相談では実際に払った額の平均が約30万円でした。
- 遺品整理の費用は誰が払いますか
- 遺品整理の費用を名指しで決めた法律はありません。民法は相続財産に関する費用を相続財産から出すとしていますが（第885条）、遺品整理がそれにあたるかを含めて、相続人どうしで話し合って決めます。相続放棄を考えている人は片付けに手を付ける前に放棄するかを決めます。
- 遺品整理の費用は相続税から差し引けますか
- 国税庁が挙げる債務と葬式費用の例には入っていません。差し引ける債務は亡くなった時に既にあったものです（国税庁 No.4126・No.4129）。
- 業者はどの許可を持っていればいいですか
- 家庭から出るごみを運ぶには、市区町村の一般廃棄物収集運搬業の許可が要ります。産業廃棄物処理業や古物商の許可では運べません（国民生活センター）。許可が無い業者に頼むときは、ごみをどう処分するかを聞いておくと安心です。
- 片付けずに実家を売れますか
- 売れます。家財が残ったままで買い取る業者があります。仲介で売る場合も片付けの費用と時期を買い手と決めて売る形があります。
並べた基準とデータの出どころ
- 間取りごとの目安: みんなの遺品整理（全国の表、2024年2月12日時点）・都県のページ。2026年10月19日確認
- 見積と相談の金額: 総務省 遺品整理のサービスをめぐる現状に関する調査結果（令和2年3月）・国民生活センター 2018年7月19日発表
- 許可: 国民生活センター・廃棄物処理法・環境省・総務省
- 相続放棄: 民法 第921条・第940条、裁判所
- 税: 国税庁 No.4126・No.4129・No.3255
- 補助と粗大ごみ: 東京都・さいたま市、前橋市・つくば市は空き家ログの市の記事で原文を確認したもの
- 売値: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。比べる買取業者: 関東を対応エリアに含む買取業者のうち、公式サイトに空き家か事故物件の買取を書いている会社。仲介会社の窓口: 関東で申し込めると公式サイトで確かめた仲介会社